SEFY Czech Republic s.r.o., již 3 roky po sobě nejlépe hodnocená společnost v oboru instalace fotovoltaických elektráren dle nezávislého portálu Refsite, vstupuje na trh s fotovoltaikou pro bytové domy.
Proč jsme s bytovými domy nespěchali
„Dlouho jsme zvažovali, jak do tohoto segmentu vstoupit. Instalace fotovoltaiky na bytových domech je totiž úplně jiná disciplína než u rodinných domů či firem – složitější projekce, příprava i samotná realizace. A protože pro nás byla vždy zásadní kvalita dodání a spokojenost klienta, nechtěli jsme bezhlavě skočit do bytových domů a riskovat renomé, které jsme roky budovali,“ vysvětluje Ing. Miroslav Mikeš, jednatel SEFY Czech Republic s.r.o.
Nová specializovaná divize
Na přelomu let 2024/2025 jsme dokončili první projekty na bytových domech. Ty nám umožnily detailně otestovat celý proces – od projekce přes povolovací řízení až po samotnou instalaci.
Na základě těchto zkušeností jsme nyní založili zcela novou divizi, která se specializuje výhradně na bytové domy. Tvoří ji odborníci s dlouholetou praxí v oboru.
Za poslední půlrok jsme realizovali více než 10 projektů na různých typech střech, v odlišných režimech zapojení i variantách akumulace. Díky tomu můžeme nabídnout prověřené know-how i pro složitější bytové objekty.
Stabilita bez záloh
V době, kdy trh s FVE prochází úpadkem a řada velkých dodavatelů končí, jsme se rozhodli jít cestou maximální transparentnosti: 👉 Při podpisu smlouvy nevybíráme od klientů žádné zálohy.
„Věříme, že zdravě fungující společnost má stát na vlastních prostředcích, nikoli na zálohách od klientů. To nám umožňuje fungovat stabilně i v dobách, kdy poptávka klesá nebo trh prochází výkyvy,“ dodává Ing. Mikeš.
Přelomový monitoring A-Z ROUTER Cloud
SEFY je jediným dodavatelem na trhu, který nabízí pro bytové domy unikátní systém A-Z ROUTER Cloud – inteligentní a transparentní řízení spotřeby energie. Tento monitorovací ekosystém využívá přes 20 000 rodinných domů v Česku a nyní je dostupný i pro bytové objekty.
Každá bytová jednotka připojená k FVE tak získá:
- vlastní přehled o výrobě a spotřebě
- možnost sledovat podíl sdílené energie z FVE
- jistotu férového a transparentního rozdělení
Do konce roku 2025 navíc plánujeme implementovat systém pro rozúčtování elektřiny při sloučení odběrných míst, což výrazně zjednoduší vyúčtování pro jednotlivé byty.
Kolik může bytový dům ušetřit? (modelový příklad)
Typický bytový dům s 25 byty a instalovaným výkonem 25 kWp vyrobí ročně zhruba 25 MWh energie.
- činí celková roční úspora: 126 250 Kč
- úspora na jeden byt: 5 050 Kč/rok
- návratnost investice: cca 5 let
- ekologický přínos: 12,89 t CO₂ ročně, což odpovídá vysazení 589 stromů
Možnosti připojení FVE v bytovém domě
- Jedno odběrné místo
- energie jen pro společné prostory (chodby, výtahy, kotelna apod.),
- jednoduchá administrativa,
- stačí souhlas nadpoloviční většiny vlastníků.
- Komunitní energetika
- elektřina primárně pro společné prostory, přebytky se sdílí mezi byty,
- souhlas nadpoloviční většiny vlastníků,
- každý byt si zachovává svého dodavatele, ceny i elektroměr,
- rozdělení podle tzv. alokačního klíče (podíly, spotřeba, rovnoměrně).
- Sloučení odběrných míst (SOM)
- nejefektivnější využití vyrobené energie,
- nutný souhlas všech vlastníků,
- všichni přecházejí pod jednoho dodavatele,
- nutné podružné elektroměry,
- výhoda: možnost vyjednat výhodnější cenu elektřiny díky vyšším odběrům.
Jak probíhá realizace?
- Rozhodnutí SVJ o připojení a formě provozu
- Projektová příprava
- Návrh FVE, smlouva o připojení, elektroprojekt, posouzení hromosvodu, požárně-bezpečnostní řešení, statika střechy
- Žádost o dotaci
- Program Nová zelená úsporám (až 50 % nákladů, vypláceno předem)
- Samotná instalace – montáž panelů, střídače, baterií, zapojení, testy, revize
- Předání a zaškolení
Dotace a legislativa
Díky programu Nová zelená úsporám lze získat:
- 15 000 Kč / kWp instalovaného výkonu,
- 10 000 Kč / kWh bateriového úložiště,
- 10 000 Kč / bytovou jednotku,
- 25 000 Kč na nabíjecí bod pro elektromobil.
Od 1. 8. 2025 navíc platí nové limity – stavební povolení ani licence ERÚ nejsou potřeba do výkonu 100 kWp (dříve jen 50 kWp).
Shrnutí: Proč právě SEFY?
- 3 roky po sobě nejlépe hodnocená firma na Refsite
- první specializovaná divize na FVE pro bytové domy
- stabilita bez záloh
- unikátní monitoring A-Z ROUTER Cloud
- Více než 10 dokončených referenčních projektů
- kompletní zajištění dotací a administrativy.
